【游讯】旅游业带动大连短租房 ＂私人宾馆＂受青睐

“我是外国大学生。 我打算下周和几个同学一起去大连旅行。 我估计四天左右。 我想在大连找100元以下的日租房……”“大连日租房，从79元开始，房间全部是独立厨房、厕所、独门的单元房公寓……”昨天，记者在百度搜索了“大连日租房”。 竟然出现了数万件相关情况。 据记者调查，随着旅游业越来越发达，“个人酒店”这种性质的大连“短租房”和“日租房”以惊人的速度在大连蓬勃发展。

据记者介绍，很多“日租房”是在改造了个人不用的住宅后市民开设的“个人酒店”，这些“个人酒店”由市民个人管理，或委托给短租企业。 “日租房”中空调、淋浴、电视、衣柜、厨房等一应俱全，大多数还是“海景房”，让人感到家的温暖。 记者用电话联系了房东林先生之一。 林先生说他有两套闲置的房子，他经常把房子借给从外国来大连旅行的亲戚朋友。 之后，把家里的消息在网上公布了。 “五一”“十一”黄金周期间，很多外国游客和他联系短期租赁，工作日也有人和他联系。 记者说，由于害怕麻烦，越来越多的市民通过短租企业赚住房租金，但很多短租企业没有经营许可证。 记者联系了短租企业的李先生。 她为了向外国游客出租“日租屋”，做这项工作已经三年了，最初像林先生一样租了自己的房子，发现利润很好，想把这项工作做大，创办了现在的短租企业。 李先生说她提供的“日租房”的租金是80元~150元/天，比酒店便宜得多。 租赁“日租房”只要投资少，效果快，客户稳定，赚钱就很容易。

短租企业的利润到底是多少？ 据小面积房屋介绍，房东租金一个月1000元，租给租赁企业的价格便宜一点，但租金在800元左右。 短租企业再开“日租”，一天租金100元，这样10天就可以收回本金了。 如果每天都有客人租，一个月剩下的20天都是徒劳的。

北京莫少平律师事务所大连分行的王金莲律师在接受记者采访时表示，短租企业或个人如果没有酒店营业执照，则不向税务局交税，在法律上应该被视为非法经营。 在这样的前提下，进入“日租房”的个人权益不太被保证，选择这样的“个人酒店”有一定的风险。 相关行业的人也说，短租是一个新的领域，没有相关法律的制约，经营者自己也有安全上的担忧，希望政府相关部门能重视和规范这个“新职业”。

资料来源:新华网